东营军马场置业有限公司

询价采购文件

项目名称：原三团商铺四楼设施维修项目          

采 购 人：东营军马场置业有限公司              

日 期：2024年11月11日

目   录

询价公告

第一章  总  则

第二章  供应商条件及须提供的资信证明

第三章  询价时间及保证金

第四章  报价文件编制与递交

第五章  询价程序和内容

第六章  评定成交供应商

第七章  成交通知书及合同

第八章  采购人责任

第九章  供应商责任

第十章  其他内容

原三团商铺四楼设施维修项目询价公告

一、采购人：东营军马场置业有限公司                     

地  址：山东省东营市河口区孤岛镇滨孤路1-100号102室 

二、采购项目名称：原三团商铺四楼设施维修项目             

项目基本概况：原三团商铺四楼设施维修（具体详见工程量清单），合同履行工期：15天

采购需求：详见采购文件；

合同履行期限：详见采购文件；

三、获取询价文件：

1.时间：2024年11月13日至11月19日，每日上午08时30分至11时30分，下午13时30分至17时30分（北京时间）。

2.地点：东营军马场置业有限公司资产运营科领取。

3.方式：供应商现场获取询价文件时必须提供企业营业执照副本复印件，供应商最终资格的确认以询价小组组织的资格审查为准。

四、公告期限：2024年11月13日至11月19日

五、递交报价文件时间及地点：

1.时间：2024年11月13日8时00分至2024年11月19日9时30分（北京时间）

2.地点：东营军马场置业有限公司会议室

六、报价文件的开启时间及地点：

1.时间：2024年11月19日9时30分（北京时间）

2.地点：东营军马场置业有限公司会议室

七、采购项目联系方式：

联系人：张先生 0546-3680665

地址：东营市河口区孤岛镇滨孤路1-100号102室

原三团商铺四楼设施维修项目询价文件

东营军马场置业有限公司对原三团商铺四楼设施维修项目进行采购,欢迎符合条件、信誉好、实力强的供应商前来参加询价活动。

第一章  总  则

一、项目名称：

原三团商铺四楼设施维修项目            

二、项目基本情况：

本项目采购人：东营军马场置业有限公司

项目完成时间：自签订合同后15日历天全部完成。

项目地点：东营市东营港经济开发区仙河镇汉江路35号

最高限价：见询价公告。

本项目采购内容及规模：

原三团商铺四楼设施维修（具体详见工程量清单）

三、项目资金来源：自有资金。

四、质量要求：合格。

五、询价竞争费用：供应商须自行承担在询价竞争期间所发生的全部费用。

六、对项目转包、分包要求：

1.该项目不允许转包、分包。

2.采购人发现成交供应商进行转包、分包的，有权单方解除合同，取消成交人实施项目资格。成交人除赔偿损失外，还须向采购人支付项目合同总价款10%的违约金。

七、其他要求：

1.合同项目履行过程中的一切风险，均由供应商综合考虑并承担。

2.询价竞争费用：供应商须自行承担编制与递交报价文件所涉及的一切费用。不管询价竞争结果如何，采购人对上述费用不承担任何责任。

八、采购需求：

1.采购数量：

采购数量：1家。

2.需实现的功能或者目标：

实现采购项目的资金使用效益，节约资金，提升项目质量。

3.需满足的国家相关标准、行业标准、地方标准或者其他标准、规范：

现行有关国家相关标准、行业标准、地方标准等。

4.需满足的质量、安全、技术规格等要求：

质量要求：合格，并达到采购人的要求。

安全要求：合格，无事故，无任何生命财产安全损失，并达到采购人的要求。

技术规格：

4.1具备承担本项目的能力，项目部组成人员符合要求。

4.2采购人发现供应商在业务执行过程中出现服务质量较差、弄虚作假、草率应付、吃拿卡要等不职业行为，将取消供应商成交资格，并不支付服务费。

4.3供应商应当在采购人要求的时间内完成采购人要求的有关工作。

4.4供应商应保守国家秘密和工作秘密，遵守保密纪律，不得存储转载在提供服务过程中接触到的任何信息；

4.5供应商如与采购人交办的事务存在利害关系，应自行申请回避。

5.需满足的政府采购政策要求：

本项目为非政府采购项目，无需执行相关政府采购政策要求。

6.项目交付或者实施的时间和地点：

实施的时间：严格执行采购人要求的时间内完成。

实施的地点：采购人指定地点。

7.需满足的服务标准、期限、效率等要求：

服务标准：达到采购人要求的标准。

服务期限：自签订合同后至项目全部完成。

服务效率: 在采购人规定的时间内保证服务质量的情况下从速完成。

九、资金来源

自有资金

十、对项目分包要求

（一）该项目不允许转包、分包。

（二）采购人发现成交供应商进行转包或者分包的，有权单方解除合同，取消成交供应商服务资格。成交供应商除赔偿损失外，还须支付项目合同总价款10%的违约金，并报请行政主管部门予以查处。

第二章  供应商条件及须提供的资信证明

一、供应商资格条件：

见询价公告；

二、供应商应提供的资信证明（提供原件或加盖公章的复印件）：

（一）营业执照副本；

（二）询价单（格式见附件1）

第三章  询价时间及保证金

一、询价时间：

时间：同询价文件的开启时间

地点：同询价文件的开启地点 

二、询价保证金：无

第四章  报价文件编制与递交

一、报价文件编制：

主要内容包括： 

1.营业执照副本复印件；

2.报价表（格式见附件1）。采用人民币报价、单位为元，报价为承办本项目服务的全部价款；

●报价文件一律用计算机打印， 加盖供应商公章，一式3份，装袋密封，密封袋上须由供应商法定代表人或法人授权的代理人签字（或盖章）并加盖供应商公章。

二、报价文件递交：

（一）供应商按照询价文件要求的时间将报价文件送达询价地点。

（二）供应商未按询价文件要求提交报价文件的，不允许参加询价活动。

（三）报价文件或报价表无供应商公章的，不允许继续参加询价活动。

（四）采购人在询价文件约定的询价时间以后不再接收报价文件。

第五章  询价程序和内容

一、询价会议：

询价会议由询价小组负责。询价小组由采购人代表和有关专家3人以上组成。

二、询价原则：

（一）询价小组须按法律法规规定及询价文件中规定的办法、方式，公平、公正、择优确定成交供应商。

（二）在询价过程中，有关涉及服务是否符合需求，确定“质量和服务基本相等的范围”等问题出现各类带有争议性或不明确性问题时，均由询价小组共同研究确定。若询价小组成员意见不一致时，须经询价小组全体人员独立表决并按少数服从多数的原则，形成最终书面决议。书面决议须经询价小组全体人员签名确认。

（三）在询价过程中，应根据采购需求，结合预算资金，考虑物有所值因素，在询价小组确定的质量和服务基本相等的范围内（以下简称为“质量和服务基本相等的范围”），按照报价最低原则确定成交供应商。

（四）参加询价会议的人员应对询价全过程的一切相关资料及信息进行保密，不得向任何人员泄露。

三、询价程序：

（一）询价会议由采购人主持会议议程。

（二）现场主持人员宣布会议纪律。

（三）询价小组应设负责人。确定评委是否需要回避，为充分体现公平、公正，询价小组负责人，一般从采购人代表以外的专家中推选产生。

（四）按照会议议程，由询价小组负责人主持并依照法律法规规定的程序进行询价。

（五）采购人对采购项目内容情况进行介绍，但不得带有涉及供应商的倾向和观点，其表决意见应最后发表。

（六）如果各供应商的报价均超出了采购人确定的本次采购项目最高限价，应取消本次询价结果，另行组织；但是，如果采购人出具了追加预算金额的书面证明，也可依照程序继续进行询价。

第六章  评定成交供应商

一、评定成交供应商标准：

本采购项目，根据采购需求，结合预算资金，评定成交供应商的标准是：考虑物有所值因素，在询价小组确定的质量和服务基本相等的范围内，报价最低者确定为成交供应商。

二、推荐成交候选人：

按照规定程序，询价小组应对本次项目推荐三名成交供应商候选人，并明确第一、第二、第三成交供应商候选人的顺序。

若多家供应商报价相同时，由询价小组投票推荐的原则确定先后排序。

三、确定成交供应商：

采购人根据询价小组推荐的三名成交供应商候选人，按照第一、第二、第三成交供应商候选人的顺序，确定排序第一的成交供应商候选人为成交供应商。

四、成交结果：

采购人应当在询价活动结束后两个工作日内向成交供应商发放成交通知书。

第七章   成交通知书及合同

一、签发成交通知书

采购人应当在成交结果公告之日起七个工作日内，向成交供应商发出成交通知书，成交通知书是合同的有效组成部分。

成交通知书发出后，采购人改变成交结果，或者成交供应商放弃成交供应商资格，应当承担相应的法律责任。

如果成交供应商放弃成交供应商资格，在依照法律规定和采购文件约定对其处理后，按照程序确定第二名成交供应商候选人为成交供应商，以此类推；采购人也可以重新组织采购。

二、签订合同：

采购人和成交供应商应当自成交通知书发出之日起10日内书面签订采购合同。采购人无正当理由拒签合同的，双倍返还询价保证金（若有）。成交供应商无正当理由拒签合同的，采购人不予退还询价保证金（若有）。

三、合同主要条款：

（一）完成期限：见第一章。

（二）成交供应商所供服务，配置要严格匹配询价文件要求，服务质量过关，一旦出现违约行为，所有后果由成交供应商承担，并由采购人按合同约定予以处理。

（三）询价文件中已明确了采购数量、质量技术标准。如果供应商报价文件中的数量、质量技术标准与询价文件中的数量、质量技术标准不一致，无论任何原因和理由，在签订采购合同时，数量和质量技术标准一律以采购询价文件为准，其合同金额一律以供应商在询价时的最后报价为准。

（四）签订合同后，成交供应商须按合同内容及采购人的时间、技术要求完成所有工作。

（五）成交供应商必须与采购人积极配合，随时反映工作情况，研究工作措施，及时解决项目实施过程中存在的问题；如因成交供应商对关键环节存在的问题未及时提出，致使项目实施出现质量问题，给采购人造成损失的，采购人将按照合同约定予以处理，并有权单方解除合同。

（六）成交供应商对本项目所有活动负总责，出现服务质量问题给项目和采购人造成的损失，由成交供应商承担赔偿及违约责任。

（七）本项目不允许转包、擅自分包，成交供应商如转包合同或擅自分包的，一经发现即取消其成交资格，并向采购人支付相当于合同款总额10%的违约金。

（八）项目验收：

采购人根据本次项目的特点制定了具体验收办法。项目实施过程中，采购人组成项目验收小组，并根据本项目的特点制定具体验收办法。采购人将严格按照项目验收办法及时组织验收，确保项目顺利实施。

（九）本项目资金支付办法：

执行合同要求。

（十）项目实施过程中，采购人要按照合同约定、资金结算办法及时拨付资金；否则，由此造成的损失，成交供应商不承担责任。

（十一）项目合同在采购人住所地签订，因合同发生争议产生的诉讼，由合同签订地人民法院管辖。

第八章  采购人责任    

一、采购人在发布询价之前，必须办理完成各项手续。

二、采购人应根据项目的规模大小、复杂程度确定询价小组人员数量，组成询价小组，择时到生产厂家进行实地考查询价，考查后向合格的生产厂家发出询价意向，生产厂家根据采购人要求填报询价单，参与投标评价。

三、采购人必须认真核对各供应商的证件，证件不全或不符合有关要求的，不予作为供应商参加询价活动；对供应商应一视同仁；确定成交供应商后，无正当理由不得单方面宣布成交结果无效，否则须赔偿成交供应商的损失，并双倍返还询价保证金（若有）。

四、采购人应当在成交结果公告之日起两个工作日内，向成交供应商发出成交通知书。采购人和成交供应商应当自成交通知书发出之日起30日内书面签订采购合同。采购人无正当理由拒签合同的，双倍返还询价保证金（若有）。

第九章  供应商责任

一、供应商编写的报价文件一律按询价文件要求的格式认真填写，字迹要清楚，项目报价等主要条款不得出现前后不一致的现象。

二、报价文件必须按照本询价文件要求的时间、地点及时送达。

三、询价文件工本费0元。

四、供应商在询价过程中的一切费用自理。

五、供应商在成交后不得将项目转包给其它单位或个人，也不得将项目肢解以后擅自分包。否则，采购人有权取消其成交资格，解除合同。成交供应商应向采购人支付项目合同价款10%的违约金。

六、供应商一旦前来参加询价活动，就表示认可并遵循本采购询价文件的各项规定，并对自己在询价活动中的行为负责，不得进行阻挠其他人参加询价活动、操纵或恶意串通以及旨在影响询价结果的活动，一经发现，采购人有权终止其询价资格并不予退还询价保证金（若有）。

第十章  其他内容

●采购人向供应商提供的有关项目的资料、质量技术标准和数据，是采购人现有的能使供应商利用的资料。采购人对供应商由此做出的推论、理解和结论等概不负责。

●供应商应认真审阅采购询价文件及有关资料的所有内容，按规定提供有关证明材料，并保证所提供资料的真实性和可靠性。供应商由于对采购询价文件及相关资料的任何误解和忽略，导致发生的任何风险及结果，其责任一律自负。

●未尽事宜按按采购人规定执行。

●采购人不解释供应商成交或未成交原因。

●本询价文件由采购人解释。

附件：询价报价表附件